Gradbeni stroški za nova stanovanja upadli: kaj to pomeni?
Gradbeni stroški novih stanovanj so se v prvem četrtletju 2026 znižali za 6,5 %, vendar so ostali višji kot leto prej. Padec so povzročili predvsem nižji stroški dela.
Dimiter Kirkov
Novice, obvestila in napovedi.
Gradbeni stroški novih stanovanj so se v prvem četrtletju 2026 znižali za 6,5 %, vendar so ostali višji kot leto prej. Padec so povzročili predvsem nižji stroški dela.
Hrvaška beleži močan padec prodaje nepremičnin, Slovenija pa po padcu v 2024 kaže drugačno sliko. Cene kljub manj transakcijam ostajajo visoke.
Neobanke spreminjajo bančništvo. Ključno vprašanje ni več samo cena, temveč hitrost, varnost, uporabniška izkušnja in prihodnost kreditiranja.
Gradbene cene novih stanovanjskih stavb so se v EU od leta 2015 zvišale za 48,2 %. Največji skok imajo vzhodnoevropske države.
Kaj v Sloveniji danes sploh pomeni luksuzna nepremičnina, zakaj je trg majhen in kako se prestiž vse bolj meri z varnostjo, zasebnostjo in redkostjo.
Kupna moč v Evropi ostaja zelo neenakomerna. Slovenija je bližje sredini kot vrhu, kar vpliva na cene, plače in nepremičnine.
Nekatere nepremičnine se prodajo hitro, druge pa mesece ostanejo na oglasnikih. Najpogosteje odločajo cena, lokacija, stanje in dokumentacija.
Refinanciranje stanovanjskega kredita je smiselno predvsem takrat, ko razlika v obrestni meri preseže stroške zamenjave kredita.
Banka Slovenije opozarja na rast cen nepremičnin, hitrejše zadolževanje gospodinjstev in vse večji pritisk na kupno moč v Sloveniji.
Rast enočlanskih gospodinjstev spreminja povpraševanje po stanovanjih, tlorisih in dostopnosti bivanja v Sloveniji.
N24 je 16. aprila 2026 predstavil platformo, ki v eni logiki povezuje iskanje, vrednotenje, financiranje, storitve in medije nepremičninskega trga.
Neurejen nepremičninski trg v Sloveniji povzroča zamude, dodatne stroške, slabšo likvidnost in manj zaupanja. Posledice ne nosijo le kupci in prodajalci, temveč tudi širše gospodarstvo.