Ali sme lastnik vstopiti v oddano stanovanje brez dovoljenja?
Lastnik oddanega stanovanja ne sme vstopati samovoljno. Članek pojasnjuje pravila za preglede, popravila, prodajo, oglede in videonadzor.
Tea Mahkovec Močnik
Novosti, obavijesti i ažuriranja.
Lastnik oddanega stanovanja ne sme vstopati samovoljno. Članek pojasnjuje pravila za preglede, popravila, prodajo, oglede in videonadzor.
Najemnina se med trajanjem najema ne more zvišati kar čez noč. Ključno je, kaj piše v najemni pogodbi in ali se najemnik s spremembo strinja.
Varščina ni dodaten zaslužek lastnika, temveč zavarovanje za neplačane obveznosti ali dokazljivo škodo po koncu najema.
Oddajate nepremičnino? Tukaj je jasen vodnik, kateri del najemnine se obdavči, kako visok je davek ter katere olajšave lahko zakonito uporabite za zmanjšanje davčne obremenitve.
Najemna pogodba mora biti jasna, natančna in pravilno strukturirana. V članku predstavljamo 5 ključnih napotkov, ki zmanjšajo spore in zaščitijo tako najemodajalca kot najemnika.
Najem z možnostjo odkupa postaja priljubljena pot do lastnega doma. V članku razkrivamo, kako deluje takšna pogodba, kakšna je vloga varščine in kako se obe strani zavarujeta pred tveganji.
Spori glede vračila varščine so v Sloveniji pogosti. Ključno je imeti jasno najemno pogodbo, potrdilo o varščini ter primopredajni zapisnik s fotografijami za dokazovanje stanja stanovanja.
Cene stanovanjskih nepremičnin so v Ljubljani v zadnjem desetletju zrasle za več kot 120 odstotkov. Po podatkih GURS-a tako danes znaša srednja cena za rabljeno stanovanje že 4.
Vprašanje, ki pogosto razdvaja najemnike in lastnike, se glasi: ali sem dolžan plačati beljenje sten, če so te le normalno obrabljene zaradi uporabe? V konkretnem primeru gre za 700 evrov ...